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佛山里水洲村150｜老哥几个，咱洲村那点事儿

老张：

信收到了。你说想打听佛山里水洲村150号那块地的事，我搁下饭碗就给你回。咱俩谁跟谁，我在这片住了四十多年，洲村哪条巷子有几块青石板都数得清。你说的那个150号，就是原来大队农机站的老院，后来改成了日杂仓库，再后来租给几个外省人做家具打磨，年前刚腾空。

你别听外边人瞎传什么“150号闹鬼”“150号要拆了盖高楼”。我前天还拎着鸟笼子打那路过，铁门锁着，门楣上“洲村生产队第二仓库”的水泥字还挂着，就是“二”字缺了半拉。里头那棵老龙眼树，树冠探出墙头，果子结得密，落了一地没人捡，招得蚂蚁排队往砖缝里搬。

先说这房子本身

这院子坐北朝南，三间砖瓦房，西头搭了个石棉瓦棚子。墙是青砖，缝里长着蕨草。地面夯过三合土，硬实，就是潮气大。房梁是老杉木，当年从英德那边运来的，现在还能看见木纹里渗的松油脂。窗格子是铁的，锈得发红，玻璃碎了两块，用纸壳挡着。

你要问能不能租来做仓库或者小加工厂，我劝你三思。去年台风“海马”过境那天，雨从西墙渗进来，墙角跟浸了半尺深的水，电线泡了，吓得租户半夜打电话叫电工。那些临时接的电线就跟蛛网似的横在头顶，着过一回火，火苗子蹿上棚顶，幸亏扑得快。

周围环境你得心里有数

150号往东隔两家是阿彩的糖水铺，门口支着两口大锅，一个煮红豆沙，一个焖绿豆汤。往西是洲村小学的后围墙，早上七点半能听见娃娃们念课文，下午四点半家长电动车堵得水泄不通。北边挨着里水河的支流，河涌边种着水翁树，夏天蚊虫多得能把你抬走。

• 交通：村口有里07路公交站，一小时一班，末班车晚上八点收，错过了就得走两公里去大道上拦的士。
• 水电煤气：水表电表都入户，但水管是九十年代初铺的镀锌管，出水发黄，要装净水器。煤气罐得自己去三公里外的充装站拉。
• 地面承重：你别想着放大机器。当年农机站就停过一台手扶拖拉机，压得地梁裂了缝。这些年没人修，你踩在堂屋中间，能感觉地皮微微发颤。

年前那场风波细节

家具打磨那家姓庞，广西人，一家四口。他们走的时候跟我打了招呼，说1400块的押金被房东扣了，因为天棚的石棉瓦让他们换新。房东姓汤，在佛山市区住，平时见不着人，收租叫儿子来扫二维码。小庞媳妇走前跟我叹：“大伯，这屋子冬天阴冷，夏天闷热，孩子做个作业后背全是痱子。”她推着三轮车走了，车斗里装着两台砂轮机和半桶固化剂。

你问那棵龙眼树为什么没人管？老支书前年走了，他活着时候说“树是集体的，果子分给各户”。现在没人提分果子这茬，都嫌爬梯子费劲，掉地上烂了喂蚂蚁。

我替你打算了三条路

你要是真想盘下这地方，我跟你说实话——院子正中的三合土地面已经起灰，扫帚一碰就扬尘；屋后墙根有条暗沟，下雨天返水，咕嘟咕嘟冒黄汤。请人来看过结构安全吗？没有。这几年村里没几个正经泥瓦匠，会拌水泥的都在工地上绑钢筋，日结300块都不来给你补窟窿。

项目	现状	预估收拾成本（旧货市场价）
屋顶补漏	三处瓦片松动，两处渗水痕	请人揭瓦重铺，约4000块，工时两天
地面硬化	起沙严重，一处塌陷	浇筑10厘米厚C20混凝土，约6500块（含材料运输，三轮车得走村里小巷）
门窗更换	铁窗锈死，木门蛀脚	旧木料市场拆房料，铁框焊修，约1200块
水电重排	老线老化，水管锈堵	找村里刚考出电工证的小东，按米算，包工包料约3000块

还有一项你没预料到的——屋脊上蹲着两只灰鸽，喂了三年，已经认家。你要是装修动工，得先跟它们商量。它们不搬家，你敲瓦片，它们就在电线杆上看你，咕咕叫得你心里发毛。

老哥，你给我回信说“想找个地儿放那堆老木料”，我觉得心酸。你那批酸枝料是批斗时期从大屋拆下来藏床底下的，我懂。但150号这房子梁歪了，墙斜了，地基跟旁边小河涌的水汽咬着劲。上回量尺寸，东墙比西墙矮了四指，用水平尺一打，歪得明明白白。

话说到这，上礼拜我又去看了一回。锁头换了新的，三环牌的，挂扣上缠着塑料袋。墙根新画了一条白线，用白灰刷的，写着“此处禁止倾倒垃圾”八个字。但那棵龙眼树底下的蚂蚁窝又往门口推了两寸土，湿泥里混着半颗塑料纽扣，蓝色的——像是以前小庞家闺女校服上掉的那种。